Expertise privée
Anomalie, malfaçon, apparition d’un désordre, non-conformité aux règles de l’art ou au devis signé, que ce soit à la construction du bâtiment ou après sa réception, l’expertise d’un architecte est souvent nécessaire.
Pendant les travaux
Nous intervenons auprès du ou des entrepreneurs concernés et tentons de définir la solution de reprise ou de réparation qui convient.
En cas de refus d’intervention, nous établissons un rapport contenant un constat des désordres, malfaçons ou non conformités (photos commentées), une analyse des causes et une conclusion : travaux à réaliser, et, le cas échéant, coût des réparations à envisager.
Ce rapport a pour objectif :
- D’amener votre interlocuteur (entreprise) à reprendre ses travaux pour les mettre en conformité et, le cas échéant, réparer les désordres ;
- En cas d’échec, de permettre à votre avocat de défendre vos intérêts, par voie judiciaire si l’évolution de la situation l’impose (refus d’intervention de l’entrepreneur concerné).
Pendant la période de garantie décennale des constructeurs
Là encore, un rapport illustré et commenté sera établi. Le cas échéant il sera :
- Soit transmis à l’assureur de l’entrepreneur ou du constructeur concerné dans le cadre d’une déclaration de sinistre (assurance dommage-ouvrage notamment),
- Soit transmis à votre avocat dans le cadre de la saisine du tribunal compétent.